合肥濱湖潤園開建住宅產業化項目

　　記者從合肥市重點工程建設管理局獲悉，國內最大的住宅產業化建設項目之一，濱湖潤園拆遷安置小區項目已于近日開建，總建筑面積達60萬平方米、住房約5500套。

　　建筑產業化，是指通過標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建筑構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化，通俗理解，就是：工廠預制、前場拼裝，與粗放式的傳統建筑模式相比，產業化建設項目不僅更利于質量控制，而且在節能減排、環保方面有著不可比擬的優勢，施工現場節水、節材、節員、減少建筑垃圾等成效尤為明顯。此外，由于大部分高噪聲、高污染的“濕作業”工序已搬入工廠中進行，施工噪音、揚塵也是大為降低。

　　本次開工建設的濱湖潤園項目位于濱湖新區迎淮路與天津路交口，其中，按建筑產業化模式建設的34棟高層住宅樓(18—33層)均采用裝配整體式混凝土剪力墻結構體系，建筑面積約47萬平方米，預制率達50%以上，另有商業樓(8棟)、幼兒園、養老中心、社區綜合樓、地下車庫等配套建筑采用傳統工藝建設，建筑面積約13萬平方米。

　　結合住宅產業化項目存在大量拆分的特點，濱湖潤園工程采用BIM(建筑信息模型)技術，以加強對項目建設的數字化、信息化管理，這也是BIM技術在合肥市大建設住宅類項目中的首次應用。另外，針對建筑項目中的一些質量通病問題，從技術、工藝等層面著力破解。